古民家リフォーム(DK・浴室・トイレ・断熱・設備・内装・減築・解体・床・フローリング・耐震・窓・建具・屋根:M様邸)
古民家リフォーム(DK・浴室・トイレ・断熱・設備・内装・減築・解体・床・フローリング・耐震・窓・建具・屋根:M様邸)

施工事例

古民家リフォーム(DK・浴室・トイレ・断熱・設備・内装・減築・解体・床・フローリング・耐震・窓・建具・屋根:M様邸)

<工事概要>
工事場所:羽島市
構 造:木造2階建 大正14年建築 土葺瓦屋根 外壁(土壁・板張・トタン張)内壁(漆喰塗・聚楽塗・プリント合板張)
工事内容:昭和55年に増築したDKを解体し砕石敷駐車場に、瓦屋根一部葺替、既設茶の間などをDKに間取り替し既設梁を活かした古民家カフェ風に模様替え、五右衛門風呂がある1帖の浴室を1坪のUBに取替、1坪のトイレ兼脱衣室を1帖のトイレ専用に間取り替し既設梁を活かし古民家内装、外周部・下屋に断熱材充填敷込、古い電気温水器からオール電化エコキュートに取替、外で使用していた洗濯機を脱衣室で使えるように間取り替、複合フローリングから無垢インドネシアンチークに張替(トイレ床はコルクタイルに貼替)、減築による耐震化、窓取替、室内木製建具桧羽目板制作品、 沈み込んでいる通し柱の沈み込み静止処置、既設土壁現し部に漆喰塗壁。
使用材料:ダイライトMS9(外壁用耐力面材)キッチン:ハウステック コパンナ 対面キッチンL=1850 2口IH+ラジエーターUB:ハウステック ルクレ 1616 高断熱浴槽+断熱組フタ 床壁天井断熱仕様 ベンチ付ラウンド浴槽 片引戸 天井高2000床断熱材:カネライトフォームスーパーEⅢ(3種ⅡbA)厚50㎜壁断熱材:マグ・イゾベール スタンダード(高性能グラスウール16KHG)厚90㎜天井断熱材:マグ・ポリカット(高性能グラスウール10KHG)厚100㎜二重敷込エコキュート:パナソニック XHE-NS37KQS 370Lフルオート窓・勝手口引戸:三協アルミ マディオP アルミPG
上部構造評点:補強前0.02 → 補強後0.04
工事日数:約3か月半(実働)
工事費:約1050万円(経費・設計費・消費税別途)(うち、キッチン材工約66万円、UB材工約64万円、エコキュート材のみ約21万円、屋根約140万円)

【before】底冷えがしたり雨漏りする茶の間

約3か月半(実働)

約1,050万円
(経費・設計費・消費税別途)

【after】底冷えや雨漏り解消だけでなく、古民家カフェ風によみがえったDK

【before】駐車スペースが狭く不便
【after】減築により3台分も駐車スペースを確保
【before】脱衣室と兼ねたトイレで使い勝手が悪かった
【after】トイレ専用にして使いやすくなり、既設梁を活かして古民家風に
【before】勝手口のように中に土間があり危険で部屋の面積を狭めていた
【after】部屋内の土間をなくして安全に過ごせるようになり建具も床の高さに合わせて新調
【before】大変だった外での洗濯
【after】室内で洗濯出来るようになり家事が楽に
【before】通し柱が沈み込んでいた
【after】これ以上沈み込まないように鉄筋コンクリートにて補強
【工事中】隙間なく床全体に断熱材充填
【工事中】下屋にも断熱材を二重に設置
【工事中】新設部だけでなく既設梁も金物補強
【工事中】耐力面材ダイライト張
【before】以前は五右衛門風呂使用
【after】UBになってバスタイムが快適に
【before】長年使われた電気温水器
【after】最新のエコキュートになって省エネ化
【工事中】垂壁に漆喰を塗って古民家感アップ
【after】既設梁を活かして古民家カフェ風に完成