お客様目線のリノベーションとは？1
みなさんこんにちは。
村瀬建築株式会社さんのブログを書かせていただいております、岐阜県岐阜市のコンサルティング会社T-laboです。
さて、今回から村瀬建築さんのブログでお話させていただきたいのが、リノベーションについてのお話です。
全五回にわたってお客様目線のリノベーションについて、いろいろと考えていきたいと思います。
第一回目の今回は、超初歩的なお話。そもそもリノベーションとは一体どういったものなのか？
一般社団法人リノベーション住宅推進協議会さんの定義を参照しながら説明すると、
リノベーションとは、中古住宅を現代のライフスタイルに合った住まいによみがえらせることです。
古住宅に対して、機能・価値の再生のための改修、その家での暮らし全体に対処した、包括的な改修を行うこと。
例えば、水・電気・ガスなどのライフラインや構造躯体の性能を必要に応じて更新・改修したり、
ライフスタイルに合わせて間取りや内外装を刷新することで、快適な暮らしを実現する現代的な住まいに再生していきます。
新築住宅に比べ、価格が低く、購入後の価格下落も穏やかなのが中古住宅の特徴。
リノベーション費用をかけても新築に比べリーズナブルに住まいを取得できるだけでなく、
資産価値の目減りが少ないといえます。また、リノベーションをすることで、価値が高まり、
次世代へ優良なストックを引き継ぐことができます。
つまり機能、価値の再生のための改修。その家での暮らし全体に対処した、包括的な改修をリノベーションと呼びます。
これがリノベーションの大まかな概要ですが、でもそれって、いわゆるリフォームと何が違うの？とおもいますよね。
ひと口に”リノベーション”といっても、その定義はあいまい。
リフォームとリノベーションの考え方の違いもあいまいなまま使われているのが現状です。
そこで、村瀬建築さんでは快適な住まいにつくりかえるリフォームと、
建物を強くする耐震補強工事を同時に施工することをリノベーションと定義しています。
今回はこの辺で終わりにしたいと思います。
また次回に続きます。
――最後にブログ制作者をご紹介させていただきます。
村瀬建築株式会社さんのブログってどんな会社が書いているの？
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