住宅リフォームのメリット4

みなさんこんにちは。

 

村瀬建築株式会社さんのブログを書かせていただいております、岐阜県岐阜市のコンサルティング会社T-laboです。

 

さて、今回、こちらの村瀬建築さんのブログでお話させていただきたいのが、

『住宅リフォームのメリット』と題した、村瀬建築さんがおこなわれるリフォームやリノベーションに関するアレコレです。

もちろん、村瀬建築さんではお客様の要望をうかがい、お客様の期待に沿った新築住宅の施工もしておりますが、

今あるお家に補修や改修を施し、心機一転キレイにリフレッシュさせるリフォーム工事もしておりますのでそれらのお話をさせていただきます。

全五回を予定しておりますので、最後までお付き合いよろしくお願いいたします。

前回もお話した通り、リフォームにおける減税の優遇措置を受けられる種類として、

所得税、固定資産税、贈与税、登録免許税、不動産取得税があります。

今回は、その中でも固定資産税の減税についてご紹介していきます。

まず固定資産税とは、土地や建物、償却資産などにかかる地方税のことを言い、

お住まいの市町村の固定資産課税台帳などに、所有者として記載されている人物が支払わなければならないとされています。

固定資産税の減額とは、求められた要件を満たすリフォームを行った場合に、

リフォームに要した費用の額によらず一定の割合で家屋の固定資産税が軽減される制度のことを言います。

ただし、固定資産税の減額措置の適用を受ける場合には、

工事完了後3ヶ月以内に市区町村へ要件を満たすリフォームを行ったことを申告しなければなりません。

固定資産税の減額対象期間は一年度分なのですが、

住宅が通行障害既存耐震不適格建築物に該当する場合は二年度分となっております。

減税の要件としては、耐震リフォーム、省エネリフォーム、バリアフリーリフォームが挙げられます。

その減税額も、これらのリフォームの種類により家屋の固定資産税の1/ 2、または1/ 3と変わります。

それぞれの詳しい減税要件はいろいろあるのですが、それは次回のブログにてお話していきます。

リフォームの負担が軽くなる制度をちゃんと活用して、有意義なリフォームをして快適な生活をしていただきたいです。

 

今回は、この辺で。また次回に続きます。

最後までお読みいただきましてありがとうございました。

 

2020.09.21 | 新着情報

住宅リフォームのメリット3

みなさんこんにちは。

 

村瀬建築株式会社さんのブログを書かせていただいております、岐阜県岐阜市のコンサルティング会社T-laboです。

 

さて、今回、こちらの村瀬建築さんのブログでお話させていただきたいのが、

『住宅リフォームのメリット』と題した、村瀬建築さんがおこなわれるリフォームやリノベーションに関するアレコレです。

もちろん、村瀬建築さんではお客様の要望をうかがい、お客様の期待に沿った新築住宅の施工もしておりますが、

今あるお家に補修や改修を施し、心機一転キレイにリフレッシュさせるリフォーム工事もしておりますのでそれらのお話をさせていただきます。

全五回を予定しておりますので、最後までお付き合いよろしくお願いいたします。

住宅をリフォームするメリットのひとつとして、各種税金が軽減できるということが挙げられます。

リフォームにおける減税の優遇措置を受けられる種類として、

所得税、固定資産税、贈与税、登録免許税、不動産取得税があります。

今回は、その中でも所得税の減税についてご紹介していきます。

リフォームで利用できる所得税の減税制度として、以下のようなものがあります。

■住宅ローン減税

正式名称「住宅借入金等特別控除」とは、個人が住宅ローンを利用してマイホームの取得やリフォームをする際に、

一定要件のもと所得税からの控除が受けられる制度です。

■ローン型減税

リフォームローンの償還期間が5年以上の場合に適用できる制度です。

バリアフリー・省エネ・同居対応・長期優良住宅化(これらと併せて行う場合に耐震改修も利用可能)

といった一定の性能リフォーム工事で優遇税制があります。

■投資型減税

優良な家に対して所得税を減税するものです。

耐震改修・バリアフリー・省エネ・同居対応・長期優良住宅化といった一定の性能リフォーム工事で優遇税制があります。

自己資金でリフォームした場合でも、ローンを組んでリフォームした場合でも利用は可能です。

これらはリフォームの負担が軽くなる制度ですので、ぜひとも上手に活用していただきたいです。

 

今回は、この辺で。また次回に続きます。

最後までお読みいただきましてありがとうございました。

 

2020.09.14 | 新着情報

住宅リフォームのメリット2

みなさんこんにちは。

 

村瀬建築株式会社さんのブログを書かせていただいております、岐阜県岐阜市のコンサルティング会社T-laboです。

 

さて、今回、こちらの村瀬建築さんのブログでお話させていただきたいのが、

『住宅リフォームのメリット』と題した、村瀬建築さんがおこなわれるリフォームやリノベーションに関するアレコレです。

もちろん、村瀬建築さんではお客様の要望をうかがい、お客様の期待に沿った新築住宅の施工もしておりますが、

今あるお家に補修や改修を施し、心機一転キレイにリフレッシュさせるリフォーム工事もしておりますのでそれらのお話をさせていただきます。

全五回を予定しておりますので、最後までお付き合いよろしくお願いいたします。

新築で住宅を建てるの対して、リフォームだからこそのメリットはいくつかあるのですが、

その中でも際立ったメリットとして、工事期間の短さが挙げられます。

当然、新築の場合は基礎工事から始めていかなければなりませんが、

リフォームの場合では基礎工事はもちろん、外装の施工もできている状態なので工事期間は短くて済みます。

そして、これもリフォームだからこそのメリットなのですが、仮住まいを見つけてそこに工事期間中に住む必要が無いのです。

リフォームは部分的に改修することが多いので、工事をしていてもその家に住み続けられます。

このメリットは意外に大きく、仮住まいに住むというのは精神的にも意外にストレスになりますし、

住み慣れない場所、寝なれない場所というのは体力的にも消耗していくことが多いです。

そして、仮住まいに住む必要がないということは必然的に引越しをする必要もないということになります。

引越しの作業というのはとても骨の折れる作業ですし、また、それに伴う出費というのもバカになりません。

これらの煩わしい作業をおこなわずして、お家を新築同様にできるというのはやはり、

リフォーム特有のメリットであると言えるでしょう。

 

今回は、この辺で。また次回に続きます。

最後までお読みいただきましてありがとうございました。

 

2020.09.07 | 新着情報

住宅リフォームのメリット1

みなさんこんにちは。

 

村瀬建築株式会社さんのブログを書かせていただいております、岐阜県岐阜市のコンサルティング会社T-laboです。

 

さて、今回、こちらの村瀬建築さんのブログでお話させていただきたいのが、

『住宅リフォームのメリット』と題した、村瀬建築さんがおこなわれるリフォームやリノベーションに関するアレコレです。

もちろん、村瀬建築さんではお客様の要望をうかがい、お客様の期待に沿った新築住宅の施工もしておりますが、

今あるお家に補修や改修を施し、心機一転キレイにリフレッシュさせるリフォーム工事もしておりますのでそれらのお話をさせていただきます。

自分たち家族のこだわりを精一杯詰めた、美しいお気に入りの新築住宅も、時間の流れに抗うことはできません。

経年劣化により時間とともに徐々に汚れや傷みは出てきてしまい、品質が低下してしまいます。

それは当然、壁・屋根・天井のように雨風・湿気・温度変化・日照などに晒され続けることによる品質の低下だけではなく、

キッチン、お風呂場、トイレ、階段、床など日常生活の中で使い続けることによる摩滅、汚れ等の損耗もあることでしょう。

それらをまた新築のころのように、ぴっかぴかの状態にして生活をしたい。

ただ、長年住んできたこの家にはとっても愛着と思い入れがある。

考えてみれば、お家はその存在自体が思い出のアルバムのようなものであると言えます。

なのでできるだけ、このお家の面影を残しながら、なおかつ新しいものにしたい。

そんな時に有効なのが、お家のリフォーム工事となるわけです。

ですので、そんなリフォームに関して村瀬建築さんのこだわりやサービスを参照させていただきつつ、

リフォームとは?、リフォームをすることによってどのような価値がうまれるのかをご紹介していきたいと思います。

全五回を予定しておりますので、最後までお付き合いよろしくお願いいたします。

 

 

今回は、この辺で。また次回に続きます。

最後までお読みいただきましてありがとうございました。

 

 

2020.09.01 | 新着情報