20代の家族にお勧めな家づくり3
みなさんこんにちは。
村瀬建築株式会社さんのブログを書かせていただいております、岐阜県岐阜市のコンサルティング会社T-laboです。
さて、今回から村瀬建築さんのブログでお話させていただきたいのが、
20代の家族にお勧めな家づくりについてのアレコレさまざまなことです。
20代で結婚をされていて、小さなお子さんもいるような方で、
いつかは念願のマイホームを手にしたいとお思いの方は多くいらっしゃると思います。
そんな方々に、20代での家づくりの提案をしていきたいと思っております。
今回は、前回に引き続き団体信用生命保険のお話をしていきたいと思います。
ご存知の方も多いと思いますが、民間の金融機関で住宅ローンを利用する際には、義務のようなもので、
住宅ローン契約者は、必ず団体信用生命保険へ加入しなくてはなりません。
団体信用生命保険とは、通称として団信とも呼ばれている住宅ローン専用の保険のことです。
万が一、住宅ローン契約者がアクシデントや不幸に見舞われ、
お亡くなりになったり、高度障害を負ってしまった場合、
必然的にその家庭に入ってくる収入が激減してしまいます。
たとえ、一般の生命保険に加入していたとしても、受け取った保険金は、
家族を養うための生活費に回さざるを得なくなってしまい、ローン返済がきつくなってしまいますし、
もしも、契約者が一家の大黒柱だったとしたら、そのマイホームに住み続けるのは難しくなってしまいます。
そんなときのためにあるのが、団体信用生命保険なのです。
団体信用生命保険に加入していれば、生命保険会社から支払われる団信の保険金によって、
住宅ローンの残りの債務が弁済されます。
そうなると、不幸にも残されてしまったご家族に住宅ローンが残ることがありませんので、
思い出のマイホームに安心して住み続けることができ、日常生活にも圧迫がないのです。
このように、自分の身に何かがあっても、大切な家族が生活に困らずに済む保険制度があるのも、
20代でマイホームを建てる計画の、心強い手助けになっているのかもしれません。
今回は、この辺で。また次回に続きます。
最後までお読みいただきましてありがとうございました。
――最後にブログ制作者をご紹介させていただきます。
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20代の家族にお勧めな家づくり2
みなさんこんにちは。
村瀬建築株式会社さんのブログを書かせていただいております、岐阜県岐阜市のコンサルティング会社T-laboです。
さて、今回から村瀬建築さんのブログでお話させていただきたいのが、
20代の家族にお勧めな家づくりについてのアレコレさまざまなことです。
20代で結婚をされていて、小さなお子さんもいるような方で、
いつかは念願のマイホームを手にしたいとお思いの方は多くいらっしゃると思います。
そんな方々に、20代での家づくりの提案をしていきたいと思っております。
家を建てる際には、まずほとんどの人が住宅ローンを利用すると思います。
住宅金融支援機構が行っている、民間住宅ローン利用者の実態調査によりますと、
家を建てる際に住宅ローンを利用した人を年代別に分けた結果、
一番多いのは30代でおよそ5割、次に多いのが40代でおよそ3割、そして20代は、およそ1割ということだそうです。
やはり、住宅ローン利用者のほとんどが30代40代で、20代は圧倒的に少ないですね。
しかし、これは前回のブログでも申し上げましたが、
賃貸住宅に住み毎月いくら家賃を払い続けても、その家は自分の資産にはなりませんが、
住宅ローンの場合は、完済すれば住宅はあなたやあなたの家族の資産になるので、
一歩二歩先ではなく、遥か先のことを考えると、やはり早くから家を建ててしまったほうが有利に思えます。
しかし、あまり若いうちからローンを組んでしまうと自分に万が一のアクシデントや不幸があった場合、
ローンが重荷になってしまい、残された家族があまりにも不憫だと考えている方もいらっしゃるかと思います。
ですが、団体信用生命保険というものがあり、ご存知の方も多いと思いますが、
民間の金融機関で住宅ローンを利用する際には、義務のようなもので、
必ず住宅ローン契約者は団体信用生命保険へ加入しなくてはなりません。
つまり、団体信用生命保険へ加入しなければ住宅ローンは組めないということです。
団体信用生命保険の詳しいお話は、次回のブログでします。
今回は、この辺で。また次回に続きます。
最後までお読みいただきましてありがとうございました。
――最後にブログ制作者をご紹介させていただきます。
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2019.6.15 屋根修繕工事
みなさんこんにちは、社長の村瀬です。
岐阜地域も梅雨に入り紫陽花が咲く季節になってきましたね。
今回は梅雨入り前に屋根瓦のズレの修繕依頼を受けた現場確認の様子をお伝えします。
屋根瓦は少しでもズレていると瓦と瓦の間に隙間ができて、通常の雨では雨漏りしない場合もありますが風を伴う雨降りの場合には隙間から雨が入って雨漏りの原因となります。
そこで今回は雨漏りの原因となっている瓦のズレを直したので完了確認しました。
瓦のズレ修繕後の確認している様子
着工前の瓦のズレている様子
完成後ズレを直し屋根面の下地が悪かった為、
瓦の重なり部分の山の部分だけコーキングでズレ防止しました。
棟瓦がズレている様子
棟瓦は一旦撤去し伏せ替えをすることにしました。
棟瓦は既設瓦を再利用して伏せ直しました。
梅雨が終わると台風シーズンになってきます。
屋根から雨漏りがあるようでしたら点検しますのでお気軽にお声掛けください。
新築・リノベーション・リフォーム工事なら村瀬建築株式会社にご用命ください。
よろしくお願いします。
20代の家族にお勧めな家づくり1
みなさんこんにちは。
村瀬建築株式会社さんのブログを書かせていただいております、岐阜県岐阜市のコンサルティング会社T-laboです。
さて、今回から村瀬建築さんのブログでお話させていただきたいのが、
20代の家族にお勧めな家づくりについてのアレコレさまざまなことです。
20代で結婚をされていて、小さなお子さんもいるような方で、
いつかは念願のマイホームを手にしたいとお思いの方は多くいらっしゃると思います。
あるいは、今まさに家づくりの計画を立てている方もいらっしゃると思います。
そんな方々に、20代での家づくりのご提案をしていきたいと思っております。
最近では、20代の内からマイホームを建ててしまう方も増えているそうです。
20代のお若いうちに家族のために家を建てておけば、
まだまだ小さいお子さんを自由闊達に育める住環境をつくることができたり、
子育てにおけるご近所トラブルや、お父さんお母さん自身のストレスを回避することもできたり、
家族それぞれにそれぞれのスペースがあれば、趣味にも没頭でき生活の彩にもなります。
幸せな家庭を築くために家族を大切にした人生設計が建てられます。
また、お金の問題にしても、賃貸住宅にお住まいで家賃を払うのはもったいないと考えることもできます。
家賃を払うのであれば、持ち家のローンを支払う方が有意義だという考えです。
毎月10万円台だった家賃が、ローン返済では10万円以下になり余った分を貯金に回すこともできます。
また、20代の内であれば無理なく余裕をもってローンの返済ができます。
単純な考えで、20代から30年ローン返済をしたとして、完済するのは50代ですから、
老後の生活を考えた資金の準備が楽になります。
賃貸の家賃以下の負担で、一生の買い物ができるというのは確かにお得感がありますね。
しかし、人生何が起こるのかはわかりませんから、きちんとゆとりを持った計画が必要です。
今回は、この辺で。また次回に続きます。
最後までお読みいただきましてありがとうございました。
――最後にブログ制作者をご紹介させていただきます。
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地震について考える5
みなさんこんにちは。
村瀬建築株式会社さんのブログを書かせていただいております、岐阜県岐阜市のコンサルティング会社T-laboです。
さて、今回から村瀬建築さんのブログでお話させていただきたいのが、地震についてのアレコレさまざまなことです。
近年でも大きい地震が相次ぐ、世界でもまれに見る地震大国、私たちの住むこの日本において、
地震による建物が受ける被害をなるべく小さくしようとする試みというのは、非常に重要なことです。
なので、ぜひ耐震について知っていただきたいと思います。
全五回を予定していますのでよろしくお願いいたします。
今回は、村瀬建築さんの耐震診断についてお話させていただきます。
村瀬建築さんがおこなう耐震診断では、岐阜県木造住宅耐震相談士さんが診断をおこなってくれます。
なので、耐震診断をご希望の方で愛知県におすまいになられているお方はご相談してください。
あたりまえの話ですがいくら耐震診断だからと言って、
直接、物理的にお家を壊して、それでもって強度を測るということではありません。
壁の量と仕様を確認し基礎・床下・天井裏・室内・外観等の劣化や仕様などを、約2時間程度かけて丁寧に調査していきます。
また、各自治体によっては耐震診断補助制度などがあるのですが、それにまつわる面倒な書類手続きは、
すべて村瀬建築さんが代わりにやってくれるということで、なんとも至れり尽くせりな話ですね。
そしてここからが重要なのですが、村瀬建築さんではこれらの耐震診断がなんと無料なのです！
不測の地震に備えて、万全を期していただきたいということで、
まずは、現在お住まいになられているお家の耐震能力を把握していただくために、
ご依頼くださった方へは無料で耐震診断をおこない、
ご希望の方には補強工事を施工させていただくというスタンスなのです。
なので耐震補強をお考えの方は是非とも、村瀬建築さんにお問い合わせいただきたいです。
なぜ村瀬建築さんでは、ここまで耐震診断に重きを置いているのか？
それは、地域工務店としてお客様の生命と財産を守る事が村瀬建築さんの、
使命であるという力強い気概によるものです。
最後までお読みいただきましてありがとうございました。
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