リフォーム＆リノベーションで素敵な暮らしを1
みなさんこんにちは。
さて、今回、こちらの村瀬建築さんのブログでお話させていただきたいのが、
『リフォーム＆リノベーションで素敵な暮らしを』と題した、村瀬建築さんのリフォームとリノベーションのアレコレについてのお話です。
みなさんが所有している住宅や建物、年月の経過によりそこかしこに傷みが出てきてしまうのはやむおえないことです。
それらを改善するため工事を施し、まるで新築同様にキレイにしてよりよい住環境をつくり出したい。
あるいは、仕事で必要になる空間や趣味を思いのままに反映させた空間など、自分や家族のライフスタイルの変化による改築をしたい。
自分や家族の病気、思わぬアクシデントによって今の住空間では生活がしにくく、バリアフリーを導入し不便さを解消したい。
共に暮らす家族が増えたり減ったりして、間取りが今のままでは都合が悪いので改築したいなどなど。
現在の住環境にご不満やストレスを抱え『何とかしなきゃなあ』と考えていらっしゃる方は少なくないと思います。
または、中古物件を購入しそれを注文住宅さながら、自分の思い通りの住宅にしたいと考えていらっしゃる方。
その他にも、お家はそれ自体が資産・財産となりますので、経年劣化でボロボロに傷んでしまった箇所を修復し、
時代錯誤の様式を現代風に改装したり、お風呂やトイレ、キッチンなどの設備や機能を最新式のもので揃えて、
お家としての資産価値をあげて販売物件にしたり賃貸物件にしたいという方もいらっしゃることでしょう。
そこで今回のテーマなのですが、村瀬建築さんが新築注文住宅と同じくらいに力を注いでいるのがリフォームとリノベーションなのです。
なので、村瀬建築さんの仕事に対するこだわりやお客さまへのサービスを参照させていただきつつ、
リフォームやリノベーションとは、どういうものなのかということをご紹介していきます。
全五回を予定しておりますので、最後までお付き合いよろしくお願いいたします。
今回は、この辺で。また次回に続きます。
最後までお読みいただきましてありがとうございました。
岐阜で新築注文住宅なら村瀬建築5
みなさんこんにちは。
さて、今回、こちらの村瀬建築さんのブログでお話させていただきたいのが、
『岐阜で新築注文住宅なら村瀬建築』と題した、村瀬建築さんが建てられている新築注文住宅に関するアレコレです。
人生における一大イベントである新築住宅を建てる際に、どこまでも満足のいく住居にしたいですよね。
家を建ててくれる建築業者選びのミスをしてしまうというのは致命的な問題です。
岐阜県内にも数多くある建築業者、その中から信頼のおける建築業者を選び抜きたいというのは誰もが思うこと。
なので、村瀬建築さんの満足のいく家づくりとはということをお話していきたいと思います。
全五回を予定しておりますので、最後までお付き合いよろしくお願いいたします。
前回から村瀬建築さんのこだわりのひとつであるスケルトン方式の見積りについてお話しておりますが、
スケルトンといわれても一体どの程度透明性が高いのか？、気になりますよね。
同業他社のよくある見積もりとして、材料費を出す際に『一式』という言葉が使われることがあります。
一式とはそれについての全部をまとめて計上するというもので、工事や施工の見積もりでは使われることが特に多いです。
それは本来、数量の詳細をすべて書いてしまうと逆に分かりずらくなってしまう項目や、
施工した際の数量やその単価が明確に表すことが難しい工種の場合に、用いられるものなのです。
しかしこの一式を悪用して見積もりをつくると、内訳が細かく記載されていない分、不正や手抜きがいくらでもできてしまうわけです。
数量の拾い出しをいい加減に計上されてしまっては、適正な工事金額とは程遠いものになってしまいかねません。
その点、村瀬建築さんでは一式の単価ではなく1枚1丁の単価を記載するようにしています。
それだけでは無く、この手の工事でよくあることで本当に困りものなのが、
あとあとになってから見積もりより大きく足が出てしまうことです。
この点においても、村瀬建築さんでは設計段階で総工事費を考慮していますので大幅な予算オーバーはありません。
新築注文住宅をお考えであれば、ぜひ村瀬建築さんで最高の家づくりを実現していただきたいものです。
最後までお読みいただきましてありがとうございました。
網代小学校ほか1校いす式階段昇降機設置工事
みなさんこんにちは。
村瀬建築株式会社 施工部の船戸です。
今回は、岐阜市発注の網代小学校のいす式階段昇降機設置工事について
紹介いたします。
この工事は、足の不自由な方や足に怪我をしてしまった方等が安全に昇り降りが出来るように、階段にいす型のリフトを設置する工事です。
施工前(1階～踊り場)
施工前(踊り場～2階)
レール仮組
穴あけ
ブラケット取付
チェーン挿入
いす組立
乗場操作盤取付
完成(1階～踊り場)
完成(踊り場～2階)
今回いす式階段設置工事を行い、
昇降機の設置を2人の職人さんが取付から配線まで行い、
改めて専門業種のすごさを感じました。
今回は網代小学校の紹介でしたが、長良中学校・長森南中学校・藍川北中学校でも村瀬建築株式会社が昇降機設置工事を施工します。
コロナ対策をしっかりと行い、無事に工事完了できるように頑張ります。
リフォーム・リノベーション、改築、新築など様々なご依頼やご相談がありましたら、村瀬建築にお気軽にご相談ください。
岐阜で新築注文住宅なら村瀬建築4
みなさんこんにちは。
さて、今回、こちらの村瀬建築さんのブログでお話させていただきたいのが、
『岐阜で新築注文住宅なら村瀬建築』と題した、村瀬建築さんが建てられている新築注文住宅に関するアレコレです。
人生における一大イベントである新築住宅を建てる際に、どこまでも満足のいく住居にしたいですよね。
家を建ててくれる建築業者選びのミスをしてしまうというのは致命的な問題です。
岐阜県内にも数多くある建築業者、その中から信頼のおける建築業者を選び抜きたいというのは誰もが思うこと。
なので、村瀬建築さんの満足のいく家づくりとはということをお話していきたいと思います。
全五回を予定しておりますので、最後までお付き合いよろしくお願いいたします。
今回も前回に引き続き、村瀬建築さんのこだわりのひとつであるスケルトン方式の見積りについてお話していきます。
スケルトン方式の見積りとは、予算のどこにどれだけの金額が振り分けられているのか包み隠さない見積りのことです。
多くのよくある建築業者の見積りでは資材の原価と業者側の利益を一緒にした金額を提示します。
これが一般的なごく当たり前の見積もりのスタイルですが、正直なところそれぞれの内訳が気になりますし不親切な印象があります。
ましてや家を建てるというような、大きなお金が必要になる場面でこのように不透明では、いらぬ不信感を持ってしまいかねません。
なので、村瀬建築さんはおもいきって原価と村瀬建築さん側の利益を別々に提示しているのです。
これにより、お客様としては工事にかかる費用、材料代、手間代、村瀬建築さん側の利益と把握できるわけです。
しかし、建築業者側としてはこのような見積もり方式はかなり面倒でリスクがあります。
というのは、利益がお客様に可視化されているのでごまかしがきかず、
必要以上に値段が高いあやしい試算があると値引きの対象となってしまうからです。
このスケルトン方式の見積もりは、お客様第一主義の建築業者だからできるものだと言えます。
信頼のできる業者で適正な価格の良いお家を建てたいのなら、ぜひ村瀬建築さんにお声がけください。
今回は、この辺で。また次回に続きます。
最後までお読みいただきましてありがとうございました。
岐阜で新築注文住宅なら村瀬建築3
みなさんこんにちは。
さて、今回、こちらの村瀬建築さんのブログでお話させていただきたいのが、
『岐阜で新築注文住宅なら村瀬建築』と題した、村瀬建築さんが建てられている新築注文住宅に関するアレコレです。
人生における一大イベントである新築住宅を建てる際に、どこまでも満足のいく住居にしたいですよね。
家を建ててくれる建築業者選びのミスをしてしまうというのは致命的な問題です。
岐阜県内にも数多くある建築業者、その中から信頼のおける建築業者を選び抜きたいというのは誰もが思うこと。
なので、村瀬建築さんの満足のいく家づくりとは？ということをお話していきたいと思います。
家づくりをするにあたって避けて通れないのが建築費用、予算の問題です。
やはり、できるかぎり予算を低く抑えたいというのは誰もが思うことであると思います。
建築市場における不当に高くもなく、かといって安すぎもしない価格を把握していたとしても、
建築業者から渡された予算表や見積りの内訳がよくわからないあいまいな試算の羅列ではどこか心配になってしまいます。
そんなことは無いだろうと思ってはいても、一度かすめた疑いの心はなかなか消えることがなく、
『ごまかされてるんじゃないのか？』『必要以上に上乗せされてるんじゃないだろうか？』と次第に勘ぐってしまいます。
ですが、お客様が気になっていても『こちらは建築の素人だし、知識が豊富にあるわけではないから、、、』と、
お任せにしてしまい口をつぐんでしまうなんてことは結構多いようです。
その点において村瀬建築さんでは、お客様にいらぬご心配をかけず安心していただきたい、
そしてお客様に対して常に、誠実であれ正直であれという村瀬建築の仕事の根底にあるこだわりをもとに、
建築の世界でも珍しいとされているスケルトン方式の見積りを採用しているんです。
つまり予算のうち、どこにどれだけの金額が振り分けられているのか包み隠さず、しっかりと明示してくれるのです。
これはサービスを受ける側にとって、とても心強いシステムですよね。
このスケルトン方式の見積りについてのより詳しいお話はまた次回に続きます。
最後までお読みいただきましてありがとうございました。
岐阜で新築注文住宅なら村瀬建築2
みなさんこんにちは。
さて、今回、こちらの村瀬建築さんのブログでお話させていただきたいのが、
『岐阜で新築注文住宅なら村瀬建築』と題した、村瀬建築さんが建てられている新築注文住宅に関するアレコレです。
人生における一大イベントである新築住宅を建てる際に、どこまでも満足のいく住居にしたいですよね。
家を建ててくれる建築業者選びのミスをしてしまうというのは致命的な問題です。
岐阜県内にも数多くある建築業者、その中から信頼のおける建築業者を選び抜きたいというのは誰もが思うこと。
なので、村瀬建築さんの満足のいく家づくりとはということをお話していきたいと思います。
全五回を予定しておりますので、最後までお付き合いよろしくお願いいたします。
住宅は自分やパートナー、家族にとって、究極の思い出装置になりえます。
自分の人生や家族のことを振り返った時に、学校、職場、大切な場所などでの強烈なシーンも思い起こすでしょうが、
案外心にそっと残り続けるのが、お家でくつろいでいるときや家族団らんの何気ないシーンなのだと思います。
大きくも小さくもない、濃くも薄くもない、ちょうどいい塩梅の幸せが最上だとはよく言うものです。
そんな幸せの舞台に寄り添うように、みなさんの家づくりに手厚いサポートをしてくれるのが村瀬建築さんです。
村瀬建築さんは、岐阜県岐阜市を中心に建築工事、土木工事、とび土工工事、設計監理等をおこなっております。
その創業はなんと明治8年だというからおどろきますよね。およそ150年の歴史があるわけです。
明治から続く長い歴史と伝統をもとに、地域の皆様が笑顔で暮らせるような最高品質の家づくりをご提供しております。
また村瀬建築さんでは、お客様に満足していただく住まいをつくるということを自分たちの仕事の命題としてとらえ、
施工主様が末永く心地よく安心して暮らし、人生におけるあたたかい思い出の礎となれる住まいづくりに全力を傾けてらっしゃいます。
そして、村瀬建築さんのお客様を第一に考える姿勢は単なる飾りや見掛け倒しではないということは次回以降にお話させていただきます。
今回は、この辺で。また次回に続きます。
最後までお読みいただきましてありがとうございました。
外壁ひび割れ補修工事
みなさんこんにちは！ぎふの木を使った新築・改築・リフォームなどあなたのこだわりお聞かせください。
村瀬建築株式会社 施工部の渡邊です。
今回は、外壁のひび割れ補修工事についてお伝え致します！
お客様より、雨漏りがするとのご依頼から調査を行い、外壁のひび割れとシーリングの劣化を発見しました。
そこで、サイディング外壁のひび割れ補修と劣化したシーリングの打替えを行いました。
外壁を調査したところ、ひび割れやシーリングの劣化が見られました。
雨水が入り込み、塗装が浮いているところも見つかりました。
既設シーリングを撤去し、新しいシーリングに打替えました！
ひび割れがあった箇所はシーリング材にて補修し、劣化した目地シーリングも打替えました！
今回補修した箇所は外壁の塗装も行いました！
日に直接当たる部分は年数が経過すると、どうしても劣化してしまいます。
普段気にしていないところも、時には点検してみるのも良いかもしれません。
今回は岐阜の木を使った工事を紹介できませんでしたが、近日中に百楽の家の内覧のページが公開予定です！
ぜひご覧ください！！
お住まいで少し気になるところ、リフォーム・リノベーション、改築、新築など様々なご依頼やご相談をお待ちしております。
どうぞご気軽にご相談ください！
岐阜で新築注文住宅なら村瀬建築1
みなさんこんにちは。
さて、今回、こちらの村瀬建築さんのブログでお話させていただきたいのが、
『岐阜で新築注文住宅なら村瀬建築』と題した、村瀬建築さんが建てられている新築注文住宅に関するアレコレです。
人生における一大イベントである新築住宅を建てる際に、徹頭徹尾、どこまでも満足のいくこだわりを持った住居にしたいですよね。
それにあたり、家を建ててくれる建築業者選びのミスをしてしまうというのは致命的な問題です。
建築業者との意思疎通がうまくできていなかったり、描くヴィジョンを共有できず齟齬が生まれてしまったりと、
そのような理由での家づくりの失敗談は数多くあり、結果深く後悔してしまったという嘆きを聞きます。
あるいは、耐震偽装や違法建築、詐欺のような手抜き工事、建築するに値しない廃棄するような資材を使っての建築など、
料金搾取の意図をもって、犯罪行為を平然とやってのけるような悪徳建築業者に引っかかってしまうなんてこともあり得ます。
また、単純に家を建てる職人さん、大工さんの力量やこころざしが著しく低く欠陥住宅となってしまうケースもあります。
だからこそ、業者選びの失敗だけは絶対にしてはいけないのです。
どんなにお家への情熱や思いのたけがあろうと、現実的に家を建てていくのは建築業者なので、
このチョイスをミスしてしまうと、すべて水の泡、無意味な作業となってしまいます。
岐阜県内にも数多くある建築業者、その中から信頼のおける建築業者を選び抜きたいというのは誰もが思うことですよね。
なので、今回から新築の注文住宅を建てるにあたってのさまざまな事を、
村瀬建築さんのこだわりの仕事ぶりや徹底したサービスをご紹介させていただきながら、
満足のいく家づくりとはいったいどういうものなのか、ということをお話していきたいと思います。
全五回を予定しておりますので、最後までお付き合いよろしくお願いいたします。
今回は、この辺で。また次回に続きます。
最後までお読みいただきましてありがとうございました。
木造住宅のメリット5
みなさんこんにちは。
さて、今回、こちらの村瀬建築さんのブログでお話させていただきたいのが、
『木造住宅のメリット』と題した、村瀬建築さんがご提供する木造住宅についてのアレコレのお話です。
太古の昔より日本では、柱や梁などの主要な構造部分を木材で組み立てる建築物、つまり木造建築に親しんできました。
なので、より良い住環境を整えてくれる木材のすばらしさ、木造住宅だからこそ得られる利点などいろいろな事柄を、
村瀬建築さんの仕事のこだわりやサービスを参照させていただきつつ、ご紹介していきます。
全五回を予定しておりますので、最後までお付き合いよろしくお願いいたします。
今回も、村瀬建築さんがおこなうプレカット工場で加工された木材を使わずに、
自社の経験豊富な大工さんたちの手仕事で加工するスタイルのメリットについてお話していきます。
通常の木材の流通は、生産者がプレカット工場のような卸売業者などへ販売を委託し、
それを業者、あるいは市場などで売り出すというもの。
現在、多くの建築会社がこのように流通された木材を買い建築をしています。
しかし前回もお話した通り、村瀬建築さんは生産者から直接に木材の買い付けをおこなっております。
それはつまり、プレカット工場のような卸売業者、小売店を通していないということで無駄な仲介料がかからないわけです。
そうなれば当然その分のコストを削減でき、いろいろとかさんでしまいがちな建築費用への圧迫が軽減され、
お客様にゆとりを持っていただける、それがお客様の満足につながるということです。
また、生産者から直接買い付けることにより規格外に良質な木材をリーズナブルに仕入れられることもあります。
なお、建築に使用される木材については土台は桧・米ヒバ、柱は桧材、
梁は杉・松・桧材をお好みによりお客様が選んでいただけるということです。
このように生産者との直接でのやり取りの信頼関係を築くのは簡単なことではなく、一朝一夕ではできません。
お客様に満足していただく家づくりの努力のたまものなのです。
新築住宅・リフォーム・リノベーションをお考えでしたら、ぜひとも村瀬建築さんにご相談していただきたいです。
最後までお読みいただきましてありがとうございました。