2019.7.1 社員旅行
みなさんこんにちは、設計の平工です。
例年ならとっくに梅雨入りしている時期でしたがとっても天気が良くて色々な所を回ることができました。
行先は中国地方山口県の岩国と美弥です。
岩国は錦帯橋－吉香公園－旧目加田家住宅－岩国シロヘビの館－岩国城へ行きました。
錦帯橋は日本三大名橋のひとつで1673年に岩国藩主吉川広嘉によって造られました。
川幅約200メートルの河川内に4つの橋脚を持つ5連の木造橋で、中央3連がアーチ橋、両端が桁橋構造を持つ反橋となっています。
長さはアーチ橋が35.1メートル、桁橋は34.8メートルととても大きい橋が木造だなんて、先人達の知恵に驚かされます。
木造の見事な錦帯橋
錦帯橋の下からも見事な構造が見られます
錦帯橋を渡って吉香公園を通りロープウェイで岩国城へ行きました。
岩国城から観た錦帯橋や城下町
錦帯橋から岩国城への間に吉香公園があり、公園内にはいろいろな施設がありました。その中の一つが「旧目加田家住宅」です。
目加田家は、天正年間に吉川元春（きっかわもとはる）に召し抱えられ、その後、吉川家が岩国に移封された際に藩主広家に従い、この地に居を構えた家系です。
旧目加田家住宅は、18世紀中頃と見られる中級武家屋敷の数少ない遺構として、国の重要文化財に指定されています。
吉香公園内にある旧目加田家住宅
屋根の筋葺きは二種類の瓦を交互にする二平葺きで、重ね合わせの桟を両側に持つ特殊な形の桟瓦は、両袖瓦（りょうそでがわら）という岩国地方独特の地瓦です。別名、岩国瓦とも呼ばれています。
珍しい両袖瓦
美弥は特別天然記念物で秋吉台国定公園内にある秋芳洞へ行きました。
秋芳洞は日本ジオパークにも選定された貴重な洞窟で総延長10.3㎞にもなり日本第3位を誇ります。
入口にはとても神秘的なコバルトブルーの池がお出迎え
入口！いざ入らん！！
圧巻！百枚皿！
帰りの新幹線ホームでキティちゃん新幹線と遭遇しました❤
梅雨が終わると台風シーズンになってきます。
屋根から雨漏りがあるようでしたら点検しますのでお気軽にお声掛けください。
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20代の家族にお勧めな家づくり4
みなさんこんにちは。
村瀬建築株式会社さんのブログを書かせていただいております、岐阜県岐阜市のコンサルティング会社T-laboです。
さて、今回から村瀬建築さんのブログでお話させていただきたいのが、
20代の家族にお勧めな家づくりについてのアレコレさまざまなことです。
20代で結婚をされていて、小さなお子さんもいるような方で、
いつかは念願のマイホームを手にしたいとお思いの方は多くいらっしゃると思います。
そんな方々に、20代での家づくりの提案をしていきたいと思っております。
家を建てると言うと、よく一生に一度の買い物なんて言い方をしますが、
やはり、家を建てるという経験は人生で何度もできることではないと思うので、
適正な予算を組んで、家を建てていただきたいです。
一般的には、年収の約3倍ほどの金額で住宅ローンを組むのが基本であると言われています。
それからもしも現在、賃貸のマンションなどにお住まいの方であれば、
今のお住まいの家賃より少ない返済額で設定し、ローンを組むと良いとされています。
そして、適正な予算を組んで家を建てるために重要になってくる、、、というよりも、
いい家を建てるにあたって何よりも重要になってくるのが、建築会社選びです。
一世一代のイベントを託し、安心して任せるためには、
その建築会社が全幅の信頼をおけるような建築会社でなくてはいけません。
予算の面で言えば、不明瞭な点のない透明性の高い見積り書を出してくれる会社です。
その点、村瀬建築さんは業界でも珍しい“スケルトン方式の見積り”を採用しています。
一般的な建設会社の見積りでは、材料代などの原価と建設会社の利益を合計した金額を提示しますが、
“スケルトン方式の見積り”は、原価と利益をちゃんと分けて提示して
それも、一式単価ではなくて、1枚1丁の単価まで記載してくれます。
この“スケルトン方式の見積り”は、村瀬建築さんのこだわりの一つとなっており、
お客様に納得と満足をご提供されています。
今回は、この辺で。また次回に続きます。
最後までお読みいただきましてありがとうございました。
――最後にブログ制作者をご紹介させていただきます。
村瀬建築株式会社さんのブログってどんな会社が書いているの？
岐阜県岐阜市で活動するホームぺージ制作会社T-laboです。
会社の売り上げをもっと向上させたい方に、“ほんとうの売り上げをあげる秘訣を教えている”のが私たちT-laboです。
ホームぺージ制作はもちろんのこと、広報企画や保守メンテナンス、SEO対策・アナリティクスを使ったセッション率・直帰率・ユーザー行動等を調べたアクセス解析等もおこなっています。
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20代の家族にお勧めな家づくり3
みなさんこんにちは。
村瀬建築株式会社さんのブログを書かせていただいております、岐阜県岐阜市のコンサルティング会社T-laboです。
さて、今回から村瀬建築さんのブログでお話させていただきたいのが、
20代の家族にお勧めな家づくりについてのアレコレさまざまなことです。
20代で結婚をされていて、小さなお子さんもいるような方で、
いつかは念願のマイホームを手にしたいとお思いの方は多くいらっしゃると思います。
そんな方々に、20代での家づくりの提案をしていきたいと思っております。
今回は、前回に引き続き団体信用生命保険のお話をしていきたいと思います。
ご存知の方も多いと思いますが、民間の金融機関で住宅ローンを利用する際には、義務のようなもので、
住宅ローン契約者は、必ず団体信用生命保険へ加入しなくてはなりません。
団体信用生命保険とは、通称として団信とも呼ばれている住宅ローン専用の保険のことです。
万が一、住宅ローン契約者がアクシデントや不幸に見舞われ、
お亡くなりになったり、高度障害を負ってしまった場合、
必然的にその家庭に入ってくる収入が激減してしまいます。
たとえ、一般の生命保険に加入していたとしても、受け取った保険金は、
家族を養うための生活費に回さざるを得なくなってしまい、ローン返済がきつくなってしまいますし、
もしも、契約者が一家の大黒柱だったとしたら、そのマイホームに住み続けるのは難しくなってしまいます。
そんなときのためにあるのが、団体信用生命保険なのです。
団体信用生命保険に加入していれば、生命保険会社から支払われる団信の保険金によって、
住宅ローンの残りの債務が弁済されます。
そうなると、不幸にも残されてしまったご家族に住宅ローンが残ることがありませんので、
思い出のマイホームに安心して住み続けることができ、日常生活にも圧迫がないのです。
このように、自分の身に何かがあっても、大切な家族が生活に困らずに済む保険制度があるのも、
20代でマイホームを建てる計画の、心強い手助けになっているのかもしれません。
今回は、この辺で。また次回に続きます。
最後までお読みいただきましてありがとうございました。
――最後にブログ制作者をご紹介させていただきます。
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20代の家族にお勧めな家づくり2
みなさんこんにちは。
村瀬建築株式会社さんのブログを書かせていただいております、岐阜県岐阜市のコンサルティング会社T-laboです。
さて、今回から村瀬建築さんのブログでお話させていただきたいのが、
20代の家族にお勧めな家づくりについてのアレコレさまざまなことです。
20代で結婚をされていて、小さなお子さんもいるような方で、
いつかは念願のマイホームを手にしたいとお思いの方は多くいらっしゃると思います。
そんな方々に、20代での家づくりの提案をしていきたいと思っております。
家を建てる際には、まずほとんどの人が住宅ローンを利用すると思います。
住宅金融支援機構が行っている、民間住宅ローン利用者の実態調査によりますと、
家を建てる際に住宅ローンを利用した人を年代別に分けた結果、
一番多いのは30代でおよそ5割、次に多いのが40代でおよそ3割、そして20代は、およそ1割ということだそうです。
やはり、住宅ローン利用者のほとんどが30代40代で、20代は圧倒的に少ないですね。
しかし、これは前回のブログでも申し上げましたが、
賃貸住宅に住み毎月いくら家賃を払い続けても、その家は自分の資産にはなりませんが、
住宅ローンの場合は、完済すれば住宅はあなたやあなたの家族の資産になるので、
一歩二歩先ではなく、遥か先のことを考えると、やはり早くから家を建ててしまったほうが有利に思えます。
しかし、あまり若いうちからローンを組んでしまうと自分に万が一のアクシデントや不幸があった場合、
ローンが重荷になってしまい、残された家族があまりにも不憫だと考えている方もいらっしゃるかと思います。
ですが、団体信用生命保険というものがあり、ご存知の方も多いと思いますが、
民間の金融機関で住宅ローンを利用する際には、義務のようなもので、
必ず住宅ローン契約者は団体信用生命保険へ加入しなくてはなりません。
つまり、団体信用生命保険へ加入しなければ住宅ローンは組めないということです。
団体信用生命保険の詳しいお話は、次回のブログでします。
今回は、この辺で。また次回に続きます。
最後までお読みいただきましてありがとうございました。
――最後にブログ制作者をご紹介させていただきます。
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2019.6.15 屋根修繕工事
みなさんこんにちは、社長の村瀬です。
岐阜地域も梅雨に入り紫陽花が咲く季節になってきましたね。
今回は梅雨入り前に屋根瓦のズレの修繕依頼を受けた現場確認の様子をお伝えします。
屋根瓦は少しでもズレていると瓦と瓦の間に隙間ができて、通常の雨では雨漏りしない場合もありますが風を伴う雨降りの場合には隙間から雨が入って雨漏りの原因となります。
そこで今回は雨漏りの原因となっている瓦のズレを直したので完了確認しました。
瓦のズレ修繕後の確認している様子
着工前の瓦のズレている様子
完成後ズレを直し屋根面の下地が悪かった為、
瓦の重なり部分の山の部分だけコーキングでズレ防止しました。
棟瓦がズレている様子
棟瓦は一旦撤去し伏せ替えをすることにしました。
棟瓦は既設瓦を再利用して伏せ直しました。
梅雨が終わると台風シーズンになってきます。
屋根から雨漏りがあるようでしたら点検しますのでお気軽にお声掛けください。
新築・リノベーション・リフォーム工事なら村瀬建築株式会社にご用命ください。
よろしくお願いします。
20代の家族にお勧めな家づくり1
みなさんこんにちは。
村瀬建築株式会社さんのブログを書かせていただいております、岐阜県岐阜市のコンサルティング会社T-laboです。
さて、今回から村瀬建築さんのブログでお話させていただきたいのが、
20代の家族にお勧めな家づくりについてのアレコレさまざまなことです。
20代で結婚をされていて、小さなお子さんもいるような方で、
いつかは念願のマイホームを手にしたいとお思いの方は多くいらっしゃると思います。
あるいは、今まさに家づくりの計画を立てている方もいらっしゃると思います。
そんな方々に、20代での家づくりのご提案をしていきたいと思っております。
最近では、20代の内からマイホームを建ててしまう方も増えているそうです。
20代のお若いうちに家族のために家を建てておけば、
まだまだ小さいお子さんを自由闊達に育める住環境をつくることができたり、
子育てにおけるご近所トラブルや、お父さんお母さん自身のストレスを回避することもできたり、
家族それぞれにそれぞれのスペースがあれば、趣味にも没頭でき生活の彩にもなります。
幸せな家庭を築くために家族を大切にした人生設計が建てられます。
また、お金の問題にしても、賃貸住宅にお住まいで家賃を払うのはもったいないと考えることもできます。
家賃を払うのであれば、持ち家のローンを支払う方が有意義だという考えです。
毎月10万円台だった家賃が、ローン返済では10万円以下になり余った分を貯金に回すこともできます。
また、20代の内であれば無理なく余裕をもってローンの返済ができます。
単純な考えで、20代から30年ローン返済をしたとして、完済するのは50代ですから、
老後の生活を考えた資金の準備が楽になります。
賃貸の家賃以下の負担で、一生の買い物ができるというのは確かにお得感がありますね。
しかし、人生何が起こるのかはわかりませんから、きちんとゆとりを持った計画が必要です。
今回は、この辺で。また次回に続きます。
最後までお読みいただきましてありがとうございました。
――最後にブログ制作者をご紹介させていただきます。
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地震について考える5
みなさんこんにちは。
村瀬建築株式会社さんのブログを書かせていただいております、岐阜県岐阜市のコンサルティング会社T-laboです。
さて、今回から村瀬建築さんのブログでお話させていただきたいのが、地震についてのアレコレさまざまなことです。
近年でも大きい地震が相次ぐ、世界でもまれに見る地震大国、私たちの住むこの日本において、
地震による建物が受ける被害をなるべく小さくしようとする試みというのは、非常に重要なことです。
なので、ぜひ耐震について知っていただきたいと思います。
全五回を予定していますのでよろしくお願いいたします。
今回は、村瀬建築さんの耐震診断についてお話させていただきます。
村瀬建築さんがおこなう耐震診断では、岐阜県木造住宅耐震相談士さんが診断をおこなってくれます。
なので、耐震診断をご希望の方で愛知県におすまいになられているお方はご相談してください。
あたりまえの話ですがいくら耐震診断だからと言って、
直接、物理的にお家を壊して、それでもって強度を測るということではありません。
壁の量と仕様を確認し基礎・床下・天井裏・室内・外観等の劣化や仕様などを、約2時間程度かけて丁寧に調査していきます。
また、各自治体によっては耐震診断補助制度などがあるのですが、それにまつわる面倒な書類手続きは、
すべて村瀬建築さんが代わりにやってくれるということで、なんとも至れり尽くせりな話ですね。
そしてここからが重要なのですが、村瀬建築さんではこれらの耐震診断がなんと無料なのです！
不測の地震に備えて、万全を期していただきたいということで、
まずは、現在お住まいになられているお家の耐震能力を把握していただくために、
ご依頼くださった方へは無料で耐震診断をおこない、
ご希望の方には補強工事を施工させていただくというスタンスなのです。
なので耐震補強をお考えの方は是非とも、村瀬建築さんにお問い合わせいただきたいです。
なぜ村瀬建築さんでは、ここまで耐震診断に重きを置いているのか？
それは、地域工務店としてお客様の生命と財産を守る事が村瀬建築さんの、
使命であるという力強い気概によるものです。
最後までお読みいただきましてありがとうございました。
――最後にブログ制作者をご紹介させていただきます。
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2019.5.27 フルハーネス講習
皆さんこんにちは堀がお伝えします。
今回全員で、フルハーネス型墜落防止用器具特別教育の講習を受けてきました。
今まで我が国で高所作業において使用されていた＜安全帯＞のうち銅ベルト型の墜落時の内臓損傷や胸部等の圧迫による危険性が指摘され、国内でも銅ベルト型の災害事例が確認されていました。
また、国際規格等でも、着用者の身体を肩、腰部、腿などの複数個所で保持するフルハーネス型が採用されています。
このようなことから、これまでの＜安全帯＞は＜墜落制止用器具＞と名称を変更され、6.75ｍを超える高所での作業には、フルハーネス型の墜落制止用器具を使用しなければならない事とされました。
さらにフルハーネス型の墜落制止用器具を用いる業務に従事する者に付いては、安全の為の特別の教育を行わなければならない事とされましたので 5月20日に、那加クレーンセンターで受講しました。
午前に、基礎知識と関係法令の講習を受け午後に、実際の器具を用いて装着方法や、実際に墜落したらどんな状態になるかを体験し、その際、各ベルトの締め方が緩いとどんな状態になるかも体験させてもらいました。
装着の仕方
2本のフックをかけて足場上の移動
墜落し状態
ベルトが緩いとどうなるか
ベルトが緩いと胸部分のベルトが上に上がり首がしまったり、フルハーネス型墜落制止用具が外れてしまう恐れやうまく荷重が分散しない事が分かりました。
省エネ・断熱・バリアフリーなどのリフォーム、リノベーションをお考えの方はご依頼をお待ちしております。
地震について考える4
みなさんこんにちは。
村瀬建築株式会社さんのブログを書かせていただいております、岐阜県岐阜市のコンサルティング会社T-laboです。
さて、今回から村瀬建築さんのブログでお話させていただきたいのが、地震についてのアレコレさまざまなことです。
近年でも大きい地震が相次ぐ、世界でもまれに見る地震大国、私たちの住むこの日本において、
地震による建物が受ける被害をなるべく小さくしようとする試みというのは、非常に重要なことです。
なので、ぜひ耐震について知っていただきたいと思います。
全五回を予定していますのでよろしくお願いいたします。
前回もお話しさせていただいた通り、建築基準法によって定められている耐震基準は、
1981年に大きな変換期がありこれにより審査が厳しくなり、さらに高い耐震性が求められるようになりました。
建築基準法はおおきな地震が発生し、甚大な被害が出る度にその都度、改正されると前回言いましたが、
1981年の耐震基準を厳しくする法改正にも原因となった地震があるのです。
それが法改正からさかのぼること3年、1978年に発生した宮城県沖地震です。
マグニチュード7.4、最大震度は仙台市などで観測した震度5の中規模地震で、
死者28名、負傷者1325人、停電70万戸、断水7000戸、建物の全半壊7400戸という被害が出ました。
中規模地震ではあったものの、建物の全半壊が7400戸という凄惨な事態になってしまいました。
あまりにも家屋倒壊被害が甚だしい数であったために、現状を重く受け止めた政府は、
度重なる審議の末、3年後の1981年に建築基準法の改正に至ったわけです。
この改正の要点をかいつまむと、建築物の耐震基準を引き上げることによって、
中規模地震に耐えうる建物を標準にするといったもので、
「震度5強程度の中規模地震では、軽微な損傷、震度6強から7程度の大規模地震でも倒壊は免れる」ことを義務づけたものです。
この改正以前を旧耐震基準、以降を新耐震基準と呼んでいるほどに、
いわば、耐震基準のターニングポイントとなった法改正なのです。
なので、繰り返しになってしまいますが、1981年以前に建てられた建築物を所有の方やそこに住まわれている方は、
旧耐震基準によって建てられた建築物なので、ぜひとも補強工事をお考えになってみてください。
今回は、この辺で。また次回に続きます。
最後までお読みいただきましてありがとうございました。
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